Certificado energético

Con la aprobación del REAL DECRETO por el que se establece el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios, se establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética.

Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.

De esta forma, a cada edificio o vivienda, se le asignará una categoría, en función de su eficiencia, y se propondrán medidas para mejorar su comportamiento energético.

Dicho certificado será obligatorio para poder efectuar la compra-venta o alquiler de la vivienda.

La Comunidad Autónoma realizará las inspecciones necesarias para confirmar el cumplimiento de la obligación de certificación de eficiencia energética de edificios. La no certificación de un inmueble que esté obligado, se considerará una infracción en materia de protección del consumidor, y en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios, sancionándose de acuerdo con lo establecido en el texto refundido de la Ley General de defensa de los consumidores y usuarios, y con lo establecido en la Ley 2/2011, de 4 de marzo de Economía Sostenible. En el texto refundido de La Ley General de defensa de los consumidores y usuarios se especifican sanciones económicas, desde infracciones leves,por valor de 3.005,06 euros.

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